Высокая культура быта: интервью с бренд-директором LEGENDA Intelligent Development Ксенией Демирчиевой

Выход в Москву для нас стратегически важная точка в развитии. С одной стороны, закономерная и естественная, Москва больше, богаче, быстрее, с другой, это интересный вызов- сохранить собственную идентичность и авторский продукт в новых конкурентных условиях. У первого проекта в этом смысле большая ответственность, именно он становится лицом компании в первые годы ее присутствия. Как говорится, можно только один раз произвести первое впечатление. Нам важно было войти в Москву достойно, заметно, масштабно. Территория Северного порта — знаковая для города не только исторически, когда-то это были северные ворота в Москву, но и в современном контексте, она развивается в рамках заявленного городом вектора на полицентризм. Помимо основного центра появятся локальные кластеры для жизни, из которых можно, в общем-то, не выбираться. Будущая территория Северного порта и речного вокзала — один из таких примеров масштабного благоустройства территории с длинной протяженной набережной в 3,2 км, разнообразной социальной, коммерческой, жилой, досуговой инфраструктурой. Кроме того, это одна из самых зеленых, экологичных, красивых локаций у воды. Как петербургский девелопер, про жизнь (и строительство!) у воды мы знаем все. 

Да, это самый большой наш проект по развитию территории и первые в нашей истории небоскребы. Традиционно, архитектура «рождена местом», именно высотки были уместны и органичны окружающему контексту. В наших проектах большое разнообразие архитектурных стилей, классицизм начала XIX в и сталинский неоклассицизм, конструктивизм и постконструктивизм, модерн и ар-деко, каждый раз мы стремимся к тому, чтобы дом стал украшением района и красиво старел. А еще, производил экстра впечатление: в холле нашего первого премиального дома на улице Победы — невероятного размера хрустальная люстра, редкий антиквариат, который раньше располагался в ДК «Первой пятилетки». В парадной входной группе дома «Институтский, 16» одну из стен декорирует огромное мозаичное панно, выполненное из 50 тыс мельчайших деталей цветной смальты, фрагментарно покрытых сусальным золотом, фантастический двухлетний ручной труд творческой мастерской Анны Карповой и Андрея Журавлева. 

Пять лет назад стало очевидно, что пришло время меняться. Не радикально, безусловно, сохранив изначальный стержень, но все же выбрать новый ракурс. Рынок за 10 лет поменялся, мы тоже прошли свой путь, лучше осознавая, кто мы, для кого создаем свой продукт и в чем его сила. Смещая фокус работы в высокие сегменты рынка, мы понимали, что прежний концепт был не способен удовлетворить запрос аудитории с  другой ментальностью и образом жизни. Сегодня все наши решения ориентированы на максимальную вариативность жизни, создание условий, позволяющих находить новые смыслы, эмоции, источники развития в домашней среде. Все они, на любом уровне, в планировках, МОПах, дворах, по сути объединяют в себе два параметра: функцию и эстетику. Культурологически и философски сочетание этих составляющих и есть суть термина дизайн. 

Воздвиженка — идеальное место для главного офиса компании, прежде всего, это очень понятная точка на карте. Ее не нужно никому объяснять. И потрясающей красоты здание, с которым нам, правда, пришлось много поработать. Идейно мы не хотели, чтобы офис, как это часто бывает у девелоперов, был похож на лобби дорогого отеля: элегантный ресепшн, мягкая зона с диванами, светлые оттенки, благородные материалы и акцентный арт. Хотелось, чтобы у нас было по-другому: будто вы пришли к нам в гости. Бюро Quadro room с первых референсов уловило замысел, а команда Paleks design реализовала проект с максимальным вниманием к деталям. В нашем офисе камин, библиотека с легендарным Taschen и богатым собранием старейшего петербургского издательства БВЛ, огромные окна с видом на Воздвиженку и барный корнер с коктейльной картой. Здесь собраны одни из самых классных интерьерных брендов и культовых интерьерных лотов, например, торшер Serge Mouille — коллекционная модель 1962 года, а барные стулья Baxter впервые приехали в Россию прямиком с последней миланской выставки. 

Зайти можно по предварительной записи на встречу. Мы все же не бар, а офис компании, но обсудить дела можем и за «кровавой Мэри». Я, кстати, ее обожаю. 

Отдельный inspiration point офиса — экспозиционное фиджитал-пространство, посвященное «Северному порту». По сути, это иммерсивный проект, в центре которого физический макет со своей цифровой аурой, созданный мастерской Studio 911 в масштабе 1:120. Он живет по своим собственным циркадным ритмам и меняет характер в течение дня. Еще у него есть визуальный язык — свет, заполняющий все сектора макета, и звуковой — ambient, который сопровождает все сценарии. Рядом находится медиаповерхность размером семь на три метра, которая достраивает объемное восприятие объекта. Когда появляется человек, это пространство оживает: датчики реагируют на движение, запуская различные тематические режимы. Получается своего рода диалог физического и виртуального, рационального и чувственного, метафорического и буквального. 

Все мы живем в цикле: просыпаемся в одном и том же месте, возвращаемся в одно и то же место. Нам привычно называть его домом. Наша идея в том, чтобы обойти рутину, прервать цикл, наполнить среду впечатлением, чтобы вместо нейтрально, ровно, привычно, как всегда, было ощущение динамики жизни, максимальной витальности. Хорошо запомнила слова, которые однажды, в одном из ресторанов Буэнос-Айреса, сказал мне в разговоре аргентинский профессор: “el cambio es una esencia de la vida principal” (изменение — важнейшая эссенция жизни).

Да, у меня в целом внутреннее встроенный московский ритм. Я живу на шестой передаче, и в Петербурге не сбавляю скорость, скорее в обоих городах стараюсь балансировать и сохранять ресурс. Москву мне открывали близкие друзья, поэтому у меня к ней самые теплые чувства. Одно из любимых мест, где мне во всех смыслах хорошо — это архитектурное сообщество A-house. Там все радует глаз: люди, предметы, пространство, одновременно вдохновляют и успокаивают. В Noodome отправляюсь за событиями с послевкусием, они запускают новые мысли и обостряют переживания. Кстати, именно там, на летней видовой террасе, мы делали презентацию проекта «Северный порт» в прошлом году. Люблю приезжать в Сколково, хрустеть по снегу в лесу или разговориться до поздней ночи в пледах на террасе друзей. Совершенно не представляю жизнь без театра, чаще всего хожу в Театр Наций, Театр на Малой Бронной, пространство «Внутри». Ну и, конечно, перемещаюсь между выставками в ГЭС-2, Центре «Зотов», МАММ, Третьяковке. Радуюсь любой возможности сходить на экскурсию по городу и пригородам. Последнее яркое открытие — Таруса с ее фантастическим творческим духом. 

Мой главный наркотик — это танго, поэтому чаще всего вечера пролетают на милонге, это традиционный элемент танго-культуры во всем мире. А когда устаю от старых аргентинских оркестров, выбираю Level dva, хотя в последнее время все чаще танцы случаются в совершенно неожиданных локациях под дружеские dj-сеты. Живу я недалеко от парка «Красная Пресня», вышагиваю там километры вдоль прудов или читаю в нависающих над водой беседках. Так что весной уже планирую прогулки по набережной от дома до офиса на Воздвиженке. 

Приступаю к «Wabi Sabi. Японские секреты истинного счастья в неидеальном мире». Подарили на день рождения со словами, что очень про меня. Придется теперь читать, чтобы соответствовать.