Дорогой москвич: Артур Терисаян

Сегодня на вопросы нашей постоянной рубрики отвечает инвестор, девелопер, меценат Артур Терисаян.

Почему о вас надо знать?

Мне важно открывать для людей новые возможности. Мы с командой строим целые экосистемы — от премиального девелопмента («Папушево Парк» и «Президенция Монави») до электронной коммерции: цифровизации авторемонта («Юремонт»), онлайн-аукциона («Мигторг») и сервисов для индустрии гостеприимства (DOMO). Отрасли разные, но философия одна: упрощать сложные процессы и повышать качество услуг. В девелопменте мы прошли путь от типовых проектов к концептуальным, где каждая деталь — баланс функциональности, технологий и эстетики. Я верю в созидание как в единственную устойчивую бизнес-модель.

Какой ваш любимый маршрут в Москве?

Я не привязан к одному маршруту, для меня важнее атмосфера. За последние 20 лет Москва превратилась в единый организм, где история и современность не конфликтуют, а дополняют друг друга. Когда у меня есть время для пробежки или долгой прогулки, тянет к Никитскому бульвару, переулкам Арбата или Спиридоновке, где жили и работали Александр Блок и Алексей Толстой. Здесь за фасадами скрывается другая Москва, в которой новая архитектура бережно встроена в исторический контекст.

Где сегодня, как вам кажется, максимально сконцентрирован бизнес, передовые технологии, знания?

Бизнес сегодня децентрализован. Безусловно, Сколково и Москва-Сити остаются основными точками притяжения, но знания и капитал возникают везде, где встречаются и общаются люди: за завтраком в ресторане, на хакатонах, стратегических сессиях или отраслевых форумах. Пандемия стерла географические границы предпринимательства. Сегодня технологические прорывы рождаются не в конкретных локациях, а там, где есть сильное профессиональное сообщество, быстрый обмен опытом и культура открытого диалога.

В каких закрытых клубах искать единомышленников?

Термин «закрытый клуб» мне не близок. Я за открытость и обмен опытом, а не за изоляцию. Конечно, существуют профессиональные площадки, где собираются узкопрофильные специалисты или системные руководители. Для меня это сообщества девелоперов и технологические акселераторы — реальные инструменты для развития новых направлений. Но речь не про элитарность, а про концентрацию идей и сильное окружение. Недавно, к примеру, я проходил управленческую программу в Сколково, где фокус был на перезагрузке подхода к долгосрочным партнерствам и кросс-индустриальным альянсам. В среде единомышленников я получил возможность увидеть рынок не через призму конкуренции, а через оптику совместного созидания. Мне приятно осознавать, что предприниматели с уникальным опытом готовы открыто делиться секретами успеха. Подтверждение тому — мой просветительский проект «Поколение», где около 100 бизнесменов рассказывают о предпринимательстве школьникам и студентам. Мы готовы это делать, потому что уверены: сильный бизнес — залог будущей здоровой экономики страны.

Самые интересные архитектурные проекты в городе?

Москва — уникальный город, где историческая архитектура соседствует с современностью, а прошлое постоянно вступает в диалог с настоящим. Это место с особой энергией и ощущением возможностей. Столица — смесь эпох, где каждый слой говорит на своем языке, хотя я считаю, что камень часто красноречивее слов. Меняются времена, но неизменными и величественными остаются архитектурные произведения, которые давно стали не только украшением Москвы, но и ее символами. В конструктивизме я ценю честную функциональность и смелость форм, в сталинском ампире — монументальность и масштаб. Особенно интересны проекты, которые не кричат, а гармонично встраиваются: работают с рельефом, сохраняют видовые коридоры, используют материалы, которые со временем только подчеркивают благородство конструкции. У каждого московского здания своя история. Мы к этому стремимся в нашем проекте «Папушево Парк». Когда планировали комплекс резиденций, начинали не с эскизов, а с социологии: провели сотни интервью с будущими жителями, чтобы понять их сценарии и ритм жизни. И только потом приступили к реализации архитектурного проекта.

Где вы сейчас живете в Москве и чем вам нравится этот район?

Я люблю Москву, но живу в Подмосковье, как раз в «Папушево Парк». Оптимальная удаленность от шумного мегаполиса, на природе, в тишине и уюте, с абсолютно городским комфортом. Благодаря развитой транспортной системе мне несложно добираться до Москвы, чтобы работать. Путь до центра занимает около получаса. В «Папушево Парк» меня привлекает атмосфера, которая дает возможность перезагрузиться, заземлиться, замедлиться и ненадолго выйти из общего городского ритма.

Как вы отдыхаете?

Отдых для меня — смена занятий, а не остановка. Сбросить напряжение помогает спорт: сноуборд, йога, падел. Путешествия — обязательная часть перезагрузки. Я стараюсь выбирать не туристические маршруты, а места, где можно увидеть, как устроена инфраструктура, логистика, общественные пространства. Это живой материал для идей и новых решений. А еще — книги. Не так много, как хотелось бы, но каждый день. И разговоры с единомышленниками из смежных отраслей плюс несколько часов полного цифрового детокса. Без этого невозможно сохранять ясность мышления.

Что нужно сделать с Москвой, чтобы она окончательно похорошела?

Столица с каждым годом становится все более величественной и красивой. В Москве построены миллионы квадратных метров жилья, тысячи километров дорог и объектов инфраструктуры. Родному городу можно только пожелать побольше тихих зон — не в смысле безлюдных, а акустически и психологически комфортных. Город растет вертикально, но человеку важно чувствовать горизонт: землю, деревья, видеть небо, пространство между зданиями. Баланс скорости и спокойного созерцания пока не везде найден. Следующий шаг — трансформация в «город пятнадцати минут», где работа, отдых и все сервисы находятся в шаговой доступности. Важно адаптировать существующее: дальнейшая «ревитализация» промзон, комплексное озеленение, применение материалов, которые дышат и стареют красиво. При этом жители могли бы быть не наблюдателями, а соавторами развития своих кварталов. По-настоящему красивый город — это не витрина, а экосистема, где технологии работают на человека.

Ваша главная черта?

Я думаю, это умение видеть систему там, где другие замечают лишь разрозненные элементы. В девелопменте и инвестициях важно считывать не только текущий запрос, но и скрытые тренды: как изменится мобильность через пять лет, какие сценарии жизни станут нормой, где возникнет нехватка инфраструктуры. Я не гонюсь за сиюминутной выгодой, а создаю проекты с запасом прочности и понятной внутренней логикой. Это требует терпения, но именно так появляются объекты, которые живут дольше своих создателей.

Ваш главный недостаток?

Возможно, излишняя требовательность к процессам и людям, которые за них отвечают. Я могу возвращать на доработку деталь, которая кажется другим незначительной, потому что уверен: в девелопменте каждая мелочь определяет судьбу объекта. Иногда это создает напряжение в команде, поскольку требует больше времени и ресурсов, но одновременно драйв и созидательную энергию. За годы работы я научился делегировать, выстраивать фильтры качества и доверять профессионалам в их зоне ответственности. Перфекционизм не недостаток, а достоинство, если он нацелен на результат, а не на самоутверждение.

Фото: личный архив